{"users":[{"id":1,"username":"kratam","name":"Krasser Tamás","avatar_template":"/user_avatar/tudasbazis.apartmankiadok.hu/kratam/{size}/270_2.png","admin":true,"trust_level":2},{"id":10,"username":"GuestGuru","name":"","avatar_template":"/user_avatar/tudasbazis.apartmankiadok.hu/guestguru/{size}/35_2.png","moderator":true,"trust_level":1},{"id":310,"username":"giorgio","name":"György Chityil","avatar_template":"/letter_avatar_proxy/v4/letter/g/cab0a1/{size}.png","trust_level":0},{"id":2,"username":"benedek.aron","name":"B. Áron","avatar_template":"/user_avatar/tudasbazis.apartmankiadok.hu/benedek.aron/{size}/201_2.png","admin":true,"moderator":true,"trust_level":4},{"id":152,"username":"csukal","name":"Laci","avatar_template":"/letter_avatar_proxy/v4/letter/c/43a26b/{size}.png","trust_level":0},{"id":252,"username":"makosretes","name":"Kiss Péter","avatar_template":"/letter_avatar_proxy/v4/letter/m/a183cd/{size}.png","trust_level":0}],"primary_groups":[],"flair_groups":[],"topic_list":{"can_create_topic":false,"more_topics_url":"/c/tudasbazis/11?page=1","per_page":30,"top_tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":7,"name":"bejelentes","slug":"bejelentes"},{"id":41,"name":"archív","slug":"archiv"},{"id":22,"name":"ifa","slug":"ifa"},{"id":33,"name":"indulas-elott","slug":"indulas-elott"},{"id":38,"name":"kijelentkezes","slug":"kijelentkezes"},{"id":21,"name":"lakasvasarlas-elott","slug":"lakasvasarlas-elott"},{"id":9,"name":"ntak","slug":"ntak"},{"id":24,"name":"tfh","slug":"tfh"},{"id":6,"name":"jog","slug":"jog"},{"id":32,"name":"szamlazas","slug":"szamlazas"},{"id":18,"name":"árazás","slug":"raz-s"},{"id":39,"name":"engedély","slug":"enged-ly"},{"id":25,"name":"afa","slug":"afa"},{"id":29,"name":"koronavirus","slug":"koronavirus"},{"id":40,"name":"szálláshelyminősítés","slug":"sz-ll-shelymin-s-t-s"}],"topics":[{"fancy_title":"A tudásbázisról","id":53,"title":"A tudásbázisról","slug":"a-tudasbazisrol","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2019-10-07T09:13:42.437Z","last_posted_at":"2019-10-07T09:13:42.646Z","bumped":true,"bumped_at":"2023-03-21T16:10:03.862Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":true,"unpinned":null,"excerpt":"Hasznos információk a rövidtávú szálláshelykiadásról: jogszabályi környezet, árazási stratégiák, szezonalitás. Ha szeretnéd kiszámolni, mennyit kereshetsz a lakásoddal, próbáld ki a GuestGuru bevétel kalkulátort. Szakmai…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":9,"name":"ntak","slug":"ntak"}],"tags_descriptions":{},"views":463,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"kratam","category_id":11,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":1,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Általános Forgalmi Adó (ÁFA)","id":78,"title":"Általános Forgalmi Adó (ÁFA)","slug":"altalanos-forgalmi-ado-afa","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-22T09:03:41.330Z","last_posted_at":"2020-03-22T09:03:41.542Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-07-14T14:01:12.596Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Általános Forgalmi Adó (ÁFA)\nÁllami adó, vagyis a NAV-nak fizetendő. Az “airbnb-zésnél” két értelemben jöhet szóba: \n\nA lakásból származó bevételre vonatkozóan, ha az meghaladja az alanyi adómentesség értékhatárát* (2025…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":25,"name":"afa","slug":"afa"}],"tags_descriptions":{},"views":2649,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":16,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Az “airbnb-zés” jogszabályi környezete","id":109,"title":"Az \"airbnb-zés\" jogszabályi környezete","slug":"az-airbnb-zes-jogszabalyi-kornyezete","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-31T14:40:24.466Z","last_posted_at":"2020-03-31T14:40:24.734Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-07-14T14:00:28.990Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Magánszálláshely vagy egyéb szálláshely\nAz “airbnb-zést” főszabályként a 239/2009. Kormányrendelet szabályozza, melyet 2019. júliusában módosítottak. A rendelet egyik fontos újítása, hogy az eddigi egyéb szálláshely kate…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":6,"name":"jog","slug":"jog"}],"tags_descriptions":{},"views":4016,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":11,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Milyen összeget írj a számlára közvetítő oldalon (airbnb, booking, stb.) keresztüli foglalás esetén","id":296,"title":"Milyen összeget írj a számlára közvetítő oldalon (airbnb, booking, stb.) keresztüli foglalás esetén","slug":"milyen-osszeget-irj-a-szamlara-kozvetito-oldalon-airbnb-booking-stb-keresztuli-foglalas-eseten","posts_count":3,"reply_count":1,"highest_post_number":4,"image_url":"https://d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/optimized/1X/1e808c2ca3276a830455213a5f2bf7c11eb14503_2_1024x356.jpeg","created_at":"2021-06-04T09:17:10.209Z","last_posted_at":"2023-10-10T11:51:27.570Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-07-14T13:43:47.613Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Amennyiben közvetítő oldalt veszel igénybe akkor az oldal felszámol valamilyen jutalékot a házigazda felé. A számla nettó egységár részéhez a vendég által fizetett szállásdíj egészét kell írni, vagyis a házigazda felé el…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":22,"name":"ifa","slug":"ifa"},{"id":32,"name":"szamlazas","slug":"szamlazas"}],"tags_descriptions":{},"views":11589,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"benedek.aron","category_id":15,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":null,"description":"Eredeti szerző","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null},{"extras":null,"description":"Recent Poster","user_id":310,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null},{"extras":"latest","description":"Legutóbbi szerzők","user_id":2,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Könyvelők és adótanácsadók","id":76,"title":"Könyvelők és adótanácsadók","slug":"konyvelok-es-adotanacsadok","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-22T08:59:42.325Z","last_posted_at":"2020-03-22T08:59:42.532Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-04-30T11:30:36.514Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"A közösségben elismert könyvelők és adótanácsadók: \n\nKis-Vén Valéria (facebook)\nPordán Veronika - Enigma 2010 Kft. (pordan.veronika@enigma2010.hu)\n\nEgy egyszerű szavazással jelezheted, te melyiküket ajánlod: \nszavazás","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[],"tags_descriptions":{},"views":1349,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":18,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null},{"extras":null,"description":"Recent Poster","user_id":1,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Éves SZJA bevallás 2025-ről","id":650,"title":"Éves SZJA bevallás 2025-ről","slug":"eves-szja-bevallas-2025-rol","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":"//d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/original/1X/d307a3cf7e14a70ae10257bc2e611e3a4721de57.png","created_at":"2026-04-29T14:00:53.771Z","last_posted_at":"2026-04-29T14:00:53.874Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-04-30T10:10:30.525Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Itt csak az adószámos magánszemélyek adóbevallásának “airbnb-s” részére koncentrálunk. Az egyéb jövedelmeket a bevallás más részeiben kell megjelenítened. Részletes tanácsokért keress fel egy könyvelőt! \n\nA 2025-ről szó…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"visibility_reason_id":4,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"}],"tags_descriptions":{},"views":294,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":15,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null},{"extras":null,"description":"Recent Poster","user_id":2,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Éves SZJA bevallás 2024-ről","id":635,"title":"Éves SZJA bevallás 2024-ről","slug":"eves-szja-bevallas-2024-rol","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":"//d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/original/1X/d307a3cf7e14a70ae10257bc2e611e3a4721de57.png","created_at":"2025-04-29T15:15:49.787Z","last_posted_at":"2025-04-29T15:15:49.922Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-04-29T14:33:59.661Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Itt csak az adószámos magánszemélyek adóbevallásának “airbnb-s” részére koncentrálunk. Az egyéb jövedelmeket a bevallás más részeiben kell megjelenítened. Részletes tanácsokért keress fel egy könyvelőt! \n\nA 2024-ről szó…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"}],"tags_descriptions":{},"views":529,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":15,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"NAV adószám igénylése","id":82,"title":"NAV adószám igénylése","slug":"nav-adoszam-igenylese","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-22T09:32:57.771Z","last_posted_at":"2020-03-22T09:32:57.999Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T22:44:53.108Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Adószámot a NAV-tól kell igényelni, ennek birtokában tudsz majd számlát kiállítani a vendégeidnek. \nÜgyintézés helye és módja\nHa még nincs adószámod, akkor bármelyik NAV kirendeltséghez mehetsz, ha már van, akkor csak a …","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":7,"name":"bejelentes","slug":"bejelentes"},{"id":33,"name":"indulas-elott","slug":"indulas-elott"}],"tags_descriptions":{},"views":17544,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":14,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Lakásméret - mekkora lakást vegyünk?","id":69,"title":"Lakásméret - mekkora lakást vegyünk?","slug":"lakasmeret-mekkora-lakast-vegyunk","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-21T19:14:50.629Z","last_posted_at":"2020-03-21T19:14:50.777Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T22:39:41.803Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Nem érdemes “airbnb-zni” 20 m2 alatti lakásméret esetén. \nA 20 m2 feletti méretek airbnb “kompatibilisek”, köztük további három alkategóriát különítettünk el: \n\n\nA leggyakoribb lakásméret a 20 és 50 m2 közötti, ezek a la…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":21,"name":"lakasvasarlas-elott","slug":"lakasvasarlas-elott"}],"tags_descriptions":{},"views":849,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":14,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Archív tartalom - Éves adóbevallás 2020-ról","id":286,"title":"Archív tartalom - Éves adóbevallás 2020-ról","slug":"archiv-tartalom-eves-adobevallas-2020-rol","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":"//d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/original/1X/d307a3cf7e14a70ae10257bc2e611e3a4721de57.png","created_at":"2021-05-07T10:15:31.893Z","last_posted_at":"2021-05-07T10:15:32.105Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T13:55:56.962Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Itt csak az adószámos magánszemélyek adóbevallásának “airbnb-s” részére koncentrálunk. Pontos tanácsokért keress fel egy könyvelőt! \n\nAdott évről szóló adóbevallást a következő év  május 20-ig  kell megtenni. Az adóbeva…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":41,"name":"archív","slug":"archiv"}],"tags_descriptions":{},"views":919,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":15,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Lakásállapot, dizájn - mi működhet jól az “airbnb-n”?","id":99,"title":"Lakásállapot, dizájn - mi működhet jól az \"airbnb-n\"?","slug":"lakasallapot-dizajn-mi-mukodhet-jol-az-airbnb-n","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-30T12:43:20.219Z","last_posted_at":"2020-03-30T12:43:20.637Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T13:50:53.409Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Állapot, dizájn\nÁtlagos állapotú és dizájnú lakással jelenleg elindulni az airbnb-n nem érdemes. A nagyon sok szereplős (budapesti rövid távú szálláshelyek száma folyamatosan változik) és főleg minőségi apartmanokból áll…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":21,"name":"lakasvasarlas-elott","slug":"lakasvasarlas-elott"}],"tags_descriptions":{},"views":677,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":14,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Archív tartalom - Turizmusfejlesztési hozzájárulás (TFH) éves bevallás ÁNYK-n belül","id":252,"title":"Archív tartalom - Turizmusfejlesztési hozzájárulás (TFH) éves bevallás ÁNYK-n belül","slug":"archiv-tartalom-turizmusfejlesztesi-hozzajarulas-tfh-eves-bevallas-anyk-n-belul","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2021-02-02T10:36:58.947Z","last_posted_at":"2021-02-02T10:36:59.165Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T13:41:02.720Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Éves gyakoriság esetén, a bevallás határideje a következő év február 25-e. A turizmus fejlesztési hozzájárulásról lásd részletesen ezt a cikkünket. \n\nTörténeti megjegyzés: A COVID-19 járvány idején (2020-2023) többször f…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":41,"name":"archív","slug":"archiv"},{"id":24,"name":"tfh","slug":"tfh"}],"tags_descriptions":{},"views":6483,"like_count":1,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":16,"op_like_count":1,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Turizmusfejlesztési hozzájárulás (TFH)","id":73,"title":"Turizmusfejlesztési hozzájárulás (TFH)","slug":"turizmusfejlesztesi-hozzajarulas-tfh","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-21T19:50:31.549Z","last_posted_at":"2020-03-21T19:50:31.767Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T13:38:26.848Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Történeti megjegyzés: A COVID-19 járvány idején (2020-2023) többször felfüggesztették a TFH bevallását és fizetését. Ezek a mentességek 2023. március 31-én lejártak. 2023. április 1-től a TFH-t ismét teljes egészében ke…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":24,"name":"tfh","slug":"tfh"}],"tags_descriptions":{},"views":36640,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":16,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"NNGYK (volt ÁNTSZ) vizsgálat","id":106,"title":"NNGYK (volt ÁNTSZ) vizsgálat","slug":"nngyk-volt-antsz-vizsgalat","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-30T20:52:17.077Z","last_posted_at":"2020-03-30T20:52:17.238Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T13:35:47.880Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Ez a témakör már nem kötődik szigorúan az induláshoz és a bejelentésekhez, de a helyi NNGYK-nak elvileg hivatalból ki kell jönni a bejelentéstől számított 1 hónapon belül. Ez a gyakorlatban a nagyszámú bejelentés miatt n…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":7,"name":"bejelentes","slug":"bejelentes"}],"tags_descriptions":{},"views":850,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":14,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Bejelentések sorrendje","id":178,"title":"Bejelentések sorrendje","slug":"bejelentesek-sorrendje","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-04-23T13:40:33.811Z","last_posted_at":"2020-04-23T13:40:34.055Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T13:33:51.637Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":true,"unpinned":null,"excerpt":"FONTOS: Budapesten 2025. január 1-től 2026. december 31-ig moratórium van érvényben — új rövid távú szálláshely nem indítható. A VI. kerületben 2026-tól teljes tiltás van. \n\nMielőtt szállásadóvá válnál, meg kell tenned …","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":7,"name":"bejelentes","slug":"bejelentes"}],"tags_descriptions":{},"views":6060,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":14,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null},{"extras":null,"description":"Recent Poster","user_id":2,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Településképi bejelentés","id":80,"title":"Településképi bejelentés","slug":"telepuleskepi-bejelentes","posts_count":3,"reply_count":1,"highest_post_number":3,"image_url":"//d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/original/1X/fc21dbcbd3a4101b97879c0719a2bdf8462d866e.png","created_at":"2020-03-22T09:10:51.929Z","last_posted_at":"2022-01-21T13:53:23.069Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T13:33:06.326Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"FONTOS: Budapesten 2025-2026-ban moratórium van érvényben (új szálláshely nem indítható). A VI. kerületben 2026-tól teljes tiltás van a rövidtávú kiadásra. \n\nBudapesten az V., VI. és VIII. kerületekben van szükség telep…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":7,"name":"bejelentes","slug":"bejelentes"},{"id":33,"name":"indulas-elott","slug":"indulas-elott"}],"tags_descriptions":{},"views":9450,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":14,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null},{"extras":null,"description":"Recent Poster","user_id":152,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Üzemelési engedély","id":101,"title":"Üzemelési engedély","slug":"uzemelesi-engedely","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-30T12:52:54.165Z","last_posted_at":"2020-03-30T12:52:54.341Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T13:29:40.422Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"FONTOS: Budapesten 2025. január 1-től 2026. december 31-ig moratórium van érvényben: új rövid távú szálláshely nem kaphat engedélyt, új NTAK regisztrációt nem adnak ki. Csak a 2024. december 31-ig regisztrált szálláshel…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":7,"name":"bejelentes","slug":"bejelentes"},{"id":33,"name":"indulas-elott","slug":"indulas-elott"},{"id":6,"name":"jog","slug":"jog"},{"id":39,"name":"engedély","slug":"enged-ly"}],"tags_descriptions":{},"views":21808,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":14,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Várható bevétel - mennyit remélhetünk a befektetéstől?","id":102,"title":"Várható bevétel - mennyit remélhetünk a befektetéstől?","slug":"varhato-bevetel-mennyit-remelhetunk-a-befektetestol","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-30T13:32:53.587Z","last_posted_at":"2020-03-30T13:32:53.783Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T12:55:00.348Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Talán a legnehezebben meghatározható tétel. Függ a lakás elhelyezkedésétől, nagyságától, kialakításától, dizájnjától, a menedzselés minőségétől, az üzemeltetési konstrukciótól és természetesen a szerencsétől is. Itt arra…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":21,"name":"lakasvasarlas-elott","slug":"lakasvasarlas-elott"}],"tags_descriptions":{},"views":799,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":14,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Kiemelt időszakok","id":153,"title":"Kiemelt időszakok","slug":"kiemelt-idoszakok","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-04-05T20:07:38.032Z","last_posted_at":"2020-04-05T20:07:38.278Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T12:49:42.334Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Ezek azok a kiemelt időszakok amikor valamilyen nagyobb esemény miatt megnő a turisták száma Budapesten, ilyenkor a lakásodat jóval magasabb áron is ki tudod adni a jelentős túlkereslet miatt. \nAz első felsorolás szerint…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":18,"name":"árazás","slug":"raz-s"}],"tags_descriptions":{},"views":428,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":11,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"IFA bevallás","id":71,"title":"IFA bevallás","slug":"ifa-bevallas","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-21T19:31:35.939Z","last_posted_at":"2020-03-21T19:31:36.157Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T10:44:35.495Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Az ifa bevallás előfeltétele, hogy előtte bejelentkezz az IFA-ra. \nAz ifa bevallást mindenütt egységesen havonta kell megtenni az adott hónapot követő hónap 15-éig (tehát például november hónapot dec. 15-ig kell bevallan…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":22,"name":"ifa","slug":"ifa"}],"tags_descriptions":{},"views":5119,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":15,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Havi ÁFA bevallás (alanyi mentesként is!)","id":90,"title":"Havi ÁFA bevallás (alanyi mentesként is!)","slug":"havi-afa-bevallas-alanyi-menteskent-is","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-22T15:44:53.014Z","last_posted_at":"2020-03-22T15:44:53.163Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T10:44:34.951Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Miért kell csinálni?\nHa a lakásod az airbnb-n vagy a bookingon hirdeted, akkor egy szolgáltatást veszel igénybe, ami után fizetned kell a szolgáltatónak (azaz az airbnbnek/bookingnak). Tényleges kifizetés (azaz pl. átuta…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"}],"tags_descriptions":{},"views":5938,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":15,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Szálláshelykezelő szoftver igazolás beszerzése","id":168,"title":"Szálláshelykezelő szoftver igazolás beszerzése","slug":"szallashelykezelo-szoftver-igazolas-beszerzese","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-04-15T13:54:41.845Z","last_posted_at":"2020-04-15T13:54:42.289Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T10:44:33.978Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Az üzemelési engedély egyik feltétele egy szálláshelykezelő szoftver igazolás. Az igazolást az általad választott és használni kívánt szálláshelykezelő szoftver tudja kiállítani, melynek használata 2020. január 1-től köt…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":7,"name":"bejelentes","slug":"bejelentes"},{"id":9,"name":"ntak","slug":"ntak"}],"tags_descriptions":{},"views":4073,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":14,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"NTAK regisztráció","id":169,"title":"NTAK regisztráció","slug":"ntak-regisztracio","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":"//d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/original/1X/a97772e150c6768f6935fd1551381da3bb74be94.png","created_at":"2020-04-16T14:35:49.249Z","last_posted_at":"2020-04-16T14:35:49.414Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T10:44:33.330Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Az üzemelési engedély kiváltásának egyik feltétele, hogy rendelkezz egy szálláshelykezelő szoftver igazolással. Az igazolás feltétele, hogy előtte regisztrálj be az NTAK rendszerébe. \nAz NTAK-ba csak elektronikusan lehet…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":7,"name":"bejelentes","slug":"bejelentes"},{"id":33,"name":"indulas-elott","slug":"indulas-elott"},{"id":9,"name":"ntak","slug":"ntak"}],"tags_descriptions":{},"views":4470,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":14,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"NTAK adatszolgáltatás","id":87,"title":"NTAK adatszolgáltatás","slug":"ntak-adatszolgaltatas","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":"https://d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/optimized/1X/73ab394ae9f0de078d73ce3a38d30266ffe77ee3_2_1024x606.jpeg","created_at":"2020-03-22T14:11:36.835Z","last_posted_at":"2020-03-22T14:11:37.034Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T10:44:32.599Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Mi az NTAK?\nA Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ rövidítése. Ez a Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) rendszere. \nMiért érdel ez engem, mint airbnb lakás tulajdonos?\nAzért, mert 2020. január 1-től kötelező haszná…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":9,"name":"ntak","slug":"ntak"}],"tags_descriptions":{},"views":4652,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":15,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Tételes átalányadó (“szobaadó”)","id":74,"title":"Tételes átalányadó (\"szobaadó\")","slug":"teteles-atalanyado-szobaado","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":null,"created_at":"2020-03-22T08:47:29.486Z","last_posted_at":"2020-03-22T08:47:29.689Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T10:44:31.336Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Mi az átalányadó, miért kell fizetned?\n(update: új szabályok 2025. január 1-től.) \nAz átalányadóra a NAV adószám igénylésekor tudsz bejelentkezni. Összege 150 000 Ft / szoba / év (2025 előtt ez 38 400 Ft volt). \n\nAz átal…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"}],"tags_descriptions":{},"views":13054,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":16,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Számlaadás","id":86,"title":"Számlaadás","slug":"szamlaadas","posts_count":7,"reply_count":3,"highest_post_number":7,"image_url":"https://d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/optimized/1X/c6c729a2d3980649bf0dbadd25559afd1e438652_2_762x1023.jpeg","created_at":"2020-03-22T14:11:05.388Z","last_posted_at":"2025-02-20T12:02:06.735Z","bumped":true,"bumped_at":"2026-03-17T10:44:30.149Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Az alábbiakban egy javasolt és működő megoldást ismertetünk a számlázásra vonatkozóan. De ez nem azt jelenti, hogy ez az egyetlen helyes út és ettől eltérő megoldások nem működhetnének. \nA számlázás tartalmi és formai el…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":22,"name":"ifa","slug":"ifa"},{"id":32,"name":"szamlazas","slug":"szamlazas"}],"tags_descriptions":{},"views":18844,"like_count":3,"has_summary":false,"last_poster_username":"benedek.aron","category_id":15,"op_like_count":2,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":null,"description":"Eredeti szerző","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null},{"extras":null,"description":"Gyakori szerzők","user_id":310,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null},{"extras":null,"description":"Gyakori szerzők","user_id":1,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null},{"extras":null,"description":"Recent Poster","user_id":252,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null},{"extras":"latest","description":"Legutóbbi szerzők","user_id":2,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"2024-es Turizmusfejlesztési hozzájárulás (TFH) éves bevallás ONYA-n belül","id":626,"title":"2024-es Turizmusfejlesztési hozzájárulás (TFH) éves bevallás ONYA-n belül","slug":"2024-es-turizmusfejlesztesi-hozzajarulas-tfh-eves-bevallas-onya-n-belul","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":"https://d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/original/1X/bdae776e217f93d758e9a4015f3455e89e6c698c.png","created_at":"2025-01-17T10:08:36.135Z","last_posted_at":"2025-01-17T10:08:36.214Z","bumped":true,"bumped_at":"2025-01-17T10:08:36.214Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"A Turizmusfejlesztési hozzájárulás (továbbiakban: TFH) bevallásának gyakorisága az áfabevallás gyakoriságához igazodik. Tehát amennyiben nincs havi, vagy negyedéves áfabevallási kötelezettséged, akkor tárgyévet követő év…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":24,"name":"tfh","slug":"tfh"}],"tags_descriptions":{},"views":1079,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":16,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Archív tartalom - 2023-as Turizmusfejlesztési hozzájárulás (TFH) éves bevallás ONYA-n belül","id":581,"title":"Archív tartalom - 2023-as Turizmusfejlesztési hozzájárulás (TFH) éves bevallás ONYA-n belül","slug":"archiv-tartalom-2023-as-turizmusfejlesztesi-hozzajarulas-tfh-eves-bevallas-onya-n-belul","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":"//d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/original/1X/62fd4440664164d851276afd13204398cefa9e87.png","created_at":"2024-02-14T10:29:17.407Z","last_posted_at":"2024-02-14T10:29:17.494Z","bumped":true,"bumped_at":"2025-01-17T09:48:02.501Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"A Turizmusfejlesztési hozzájárulás (továbbiakban: TFH) bevallásának gyakorisága az áfabevallás gyakoriságához igazodik. Tehát amennyiben nincs havi, vagy negyedéves áfabevallási kötelezettséged, akkor tárgyévet követő év…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":41,"name":"archív","slug":"archiv"},{"id":24,"name":"tfh","slug":"tfh"}],"tags_descriptions":{},"views":8767,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":16,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Archív tartalom - Éves SZJA bevallás 2023-ról","id":599,"title":"Archív tartalom - Éves SZJA bevallás 2023-ról","slug":"archiv-tartalom-eves-szja-bevallas-2023-rol","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":"//d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/original/1X/d307a3cf7e14a70ae10257bc2e611e3a4721de57.png","created_at":"2024-05-07T16:58:07.330Z","last_posted_at":"2024-05-07T16:58:07.400Z","bumped":true,"bumped_at":"2024-05-07T17:12:16.034Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Itt csak az adószámos magánszemélyek adóbevallásának “airbnb-s” részére koncentrálunk. Az egyéb jövedelmeket a bevallás más részeiben kell megjelenítened. Részletes tanácsokért keress fel egy könyvelőt! \n\nA 2023-ról szó…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":41,"name":"archív","slug":"archiv"}],"tags_descriptions":{},"views":1236,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":15,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]},{"fancy_title":"Archív tartalom - Éves adóbevallás 2022-ről","id":485,"title":"Archív tartalom - Éves adóbevallás 2022-ről","slug":"archiv-tartalom-eves-adobevallas-2022-rol","posts_count":1,"reply_count":0,"highest_post_number":1,"image_url":"//d2o2acg8jtnq83.cloudfront.net/uploads/db8933/original/1X/d307a3cf7e14a70ae10257bc2e611e3a4721de57.png","created_at":"2023-05-05T11:46:42.291Z","last_posted_at":"2023-05-05T11:46:42.384Z","bumped":true,"bumped_at":"2023-05-05T12:00:39.463Z","archetype":"regular","unseen":false,"pinned":false,"unpinned":null,"excerpt":"Itt csak az adószámos magánszemélyek adóbevallásának “airbnb-s” részére koncentrálunk. Pontos tanácsokért keress fel egy könyvelőt! \n\nA 2022-ről szóló adóbevallást 2023. május 22-ig  kell megtenni. Az adóbevallást bekül…","visible":true,"closed":false,"archived":false,"bookmarked":null,"liked":null,"tags":[{"id":23,"name":"adozas","slug":"adozas"},{"id":41,"name":"archív","slug":"archiv"}],"tags_descriptions":{},"views":1790,"like_count":0,"has_summary":false,"last_poster_username":"GuestGuru","category_id":15,"op_like_count":0,"pinned_globally":false,"featured_link":null,"has_accepted_answer":false,"posters":[{"extras":"latest single","description":"Eredeti szerző, Legutóbbi szerzők","user_id":10,"primary_group_id":null,"flair_group_id":null}]}]}}