Nem érdemes “airbnb-zni” 20 m2 alatti lakásméret esetén.
A 20 m2 feletti méretek airbnb “kompatibilisek”, köztük további három alkategóriát különítettünk el:
-
A leggyakoribb lakásméret a 20 és 50 m2 közötti, ezek a lakások az “airbnb-s” kínálat bőven több mint a felét teszik ki. Ezek jellemzően a stúdió lakások 2-4 főre kiadhatóan. Emiatt viszont irgalmatlan árverseny van köztük.
-
Az eggyel nagyobb kategória a 4-6 fős lakások, melyek körülbelül 60 m2-től kezdődnek. Az “airbnb-s” kínálat azért még itt is jelentős, persze jóval kevésbé mint a stúdióknál, de a m2 alapú bevételek is alacsonyabbak lehetnek azokéinál, mivel a kiadásból a lakásért mint egészért lehet elkérni a nagyobb pénzt az addicionális vendégek kisebb bevétel növekedést eredményeznek csak.
-
A legkisebb kínálattal és versennyel a 6 fő feletti lakások (körülbelül 100 m2-től) bírnak, de természetesen a m2 alapú bevételek itt lehetnek a legalacsonyabbak.