Mi az átalányadó, miért kell fizetned?
Az átalányadóra a NAV adószám igénylésekor tudsz bejelentkezni. Összege 38400 Ft / szoba / év.
Az átalányadó nem kötelező. A rövidtávú lakáskiadásból keletkező bevételed többféle módon is leadózhatod, ennek egyik (a többség számára valószínűleg a legkedvezőbb) módja az átalányadó, de a tevékenységet végezheted KATA-s egyéni vállalkozóként vagy sima SZJA-sként is. A pontos lehetőségekről kérd ki könyvelő tanácsát!
Ki választhatja a tételes átalányadót?
Az átalányadót csak a lakás tulajdonosa (nem kell hogy 1/1 legyen) vagy haszonélvezője választhatja maximum 3 lakásra. Bevételi felső limitje nincs a választásnak. Csak magánszemély választhatja, egyéni vállalkozó nem. Valamint a magánszemély szálláshely-szolgáltatási tevékenység keretében évente maximum 90 napot adja ki ugyanannak a személynek a lakást.
Egyben vagy negyedévente fizesd?
Az átalányadó alapvetően egy negyedévente fizetendő adó, de lehetséges év elején egy összegben is befizetni. A NAV számára az a fontos, hogy adott negyedév végén a megfelelő összeg az adószámlán legyen, ha ez ennél több az nem baj.
Egy összegben április 12-ig kell befizetni, negyedéves bontásban április 12, július 12, október 12 és következő év január 12 a határidő az egyes részletekre.
Amennyiben az év során április 12.-e után jelentkezel be az átalányadóra, akkor az adott évre a bejelentkezéstől számított 15 napon belül kell befizetned a megfelelő számú negyedéves részletet, vagy a teljes összeget ha nem akarsz foglalkozni a negyedéves részletekkel.
Hogyan fizesd be?
NAV kirendeltségekben lehet csekket kérni, vagy helyben is fizethető, de a legegyszerűbb megoldás az utalás. Utalás esetén alább a részletek:
- összeg: 38400 Ft x a bejelentett vendégszobák száma. Ez a teljes éves díj, és ennek negyede a negyedéves részlet.
- kedvezményezett: NAV Személyi jövedelemadó
- számlaszám: 10032000-06056353-00000000
- közleménybe az adószámodat kell beírni