Talán a legnehezebben meghatározható tétel. Függ a lakás elhelyezkedésétől, nagyságától, kialakításától, dizájnjától, a menedzselés minőségétől, az üzemeltetési konstrukciótól és természetesen a szerencsétől is. Itt arra vállalkozunk, hogy a különböző karakterisztikák alapján körülbelüli hozamokat becsüljünk tájékoztató jelleggel.
-
Példa 1:
Lokáció: Nagykörúton belüli belvárosi lokáció
Nagyság: 2-4 fős
Dizájn: Átlagos, szép airbnb-s dizájn
Havi átlagos profit: 180-250 000 Ft -
Példa 2:
Lokáció: Nagykörúton belüli belvárosi lokáció
Nagyság: 2-4 fős
Dizájn: Egyedi, kiemelkedő dizájn
Havi átlagos profit: 300-400 000 Ft -
Példa 3:
Lokáció: Nagykörúton kívüli belvárosi lokáció
Nagyság: 2-4 fős
Dizájn: Átlagos, szép airbnb-s dizájn
Havi átlagos profit: 150-220 000 Ft -
Példa 4:
Lokáció: Nagykörúton kívüli belvárosi lokáció
Nagyság: 2-4 fős
Dizájn: Egyedi, kiemelkedő dizájn
Havi átlagos profit: 250-350 000 Ft -
Példa 5:
Lokáció: Nagykörúton belüli belvárosi lokáció
Nagyság: 6-8 fős
Dizájn: Átlagos, szép airbnb-s dizájn
Havi átlagos profit: 250-400 000 Ft
A havi átlagos profit az, ami az adók (átalányadóval számolva), költségek, díjak, jutalékok után a tulajdonosnál marad tisztán. A havi átlagos profit azt jelenti, hogy ennél lesz amikor magasabb és lesz amikor alacsonyabb lesz a bevétel, de éves szinten havi átlagra lebontva nagyjából ekörül lesz.
A fenti hozamok profi üzemeltetővel értendőek, de saját üzemeltetéssel elérhetőek magasabb hozamok is. Ez természetesen csak abban az esetben igaz, ha a lakástulaj bármikor a vendégek rendelkezésére tud állni, képes profi módon árazni, illetve tisztában van az adózási, jogszabályi háttérrel.
A Covid-19 vírus hatásai teljesen beláthatatlanok, ezért ezek a számok a “békeidőbeli” bevételekre vonatkoznak.